從1982年起,在大學裏讀書教書再取得博士學位前後十年, 到在深圳廣州的銀行界裏摸爬滾打又是十餘年.2003年五月,一家三口毅然決然,遠渡重洋,來到了新西蘭,開始了自己人生中的另一段漂泊.
套用網友LDA大俠的話,他說:移民是一條不歸路.我今天想起這話,仍然是覺得他說到了點上.想起當初他和另一網友(大羊)去機場接我們一家的情景,有時就會覺得: 好像就是昨天! 而現如今, LDA 已經遠走新加坡, 善良的大羊夫婦也已經立穩腳跟, 當年在南島辛勤創業的老鷹等人也已經抱得美人歸舉家北移, 還有那麼多人不論是在這裏還是回國, 都事業情感雙豐收, 心裏真是感慨萬千呐! 讓我在這裏先祝福你們, 那些認識不認識的, 見過麵沒見過的, 幫助過我的和我幫助過的人們.
一: 萬事開頭難?
來到新西蘭,我一頭就紮到了惠靈頓. 登陸前, 我根本沒來過新西蘭. KIWI 也好, 中國人也罷, 總有人問: 你為什麼選擇了惠靈頓? 我一概搖頭說不知道. 我這人比較傻, 也就是比較認一門, 嘿嘿, 固執. 可能也正因為如此, 我幹什麼事時才會能下死功夫, 一條道跑到黑!
在家裏呆了好幾個月, 也不知道自己在這兒以後能幹什麼. 每天除了接送足球小子(我女兒)上學, 買菜做飯, 上免費的社區英文學習班, 去圖書館借點書看, 也就累的差不多就剩睡覺的份了. 哈!
一個偶然的機會, 當自己去租房時認識了一位KIWI房地產經紀人, 看她忙的不可開交, 我抽空問她: 做這行好學嗎?要學多長時間?得花多少錢哪?她倒是蠻有耐心, 一一告訴我上哪裏去學等等, 我聽不懂, 她給我寫在紙上. 這事就成就了我後來去學房地產經紀人的課程.
記得去上課的頭一天,班上二十個學生輪番做自我介紹. 除了我是個中國人外, 一個英國人,一個美國人, 其餘就全是KIWI了. 等老師開始正式講課,我立刻就蒙了. 人家那外語, 真叫外語. 我能聽懂的不到三分之一! 下課間隙人家去MORNING TEA, 我傻呆呆地坐在教室裏想: 我這一大學教師, 又是個博士, 今兒個看來要給人家擺平了. 當天接完孩子回到家, 一吃完晚飯, 我趕緊讓足球小子快睡覺. 自己就抱起厚厚的六大本講義,趴在床上開始查單詞......當東方露出曙光,我才意識到: 自己一晚上沒睡! 再看一下表: 早上五點四十了.
說也奇怪, 第二次上課, 我覺得好象可以聽懂了, 而且可以大大的聽懂了. 上帝都會幫助我, 隻要我努力--心裏這麼想著, 從心底裏,我真的被自己感動了.
開始做作業, 第一次無非是些法律概念和概念之間的區別. 不費吹灰之力, 一次搞定. (有個KIWI同學竟然沒通過! ) 我當時聽到這事睜大了眼睛, 這是後話, 後來我才知道:他們也不是啥都比我們強!哈哈) 然而, 第二次作業, 就不是那麼回事兒了. 老師要求學生對不同房產進行市場價格評估. 而且還要找到某一處房產的地稅,以及附近街區近期有可比性的物業成交記錄, 以及自己所評估的物業的市場價格範圍等等. 作業被退回, 沒能通過, 最關鍵的是我不知道地稅的概念，以及如何能找到可比較的附近地區的房屋近期成交記錄．我也不懂老師的批語是什麼意思, 下一步我該怎麼做?問同學,還是不懂. 去幾個房地產公司, 人家根本不理你. 最後去CITY COUNCLE, 人家還是以個人隱私為理由, 拒絕提供任何資料. 我一氣之下, 拿出我同學給我的一個資料說:他的資料就是在你們這裏拿到的, 你為什麼給他卻不給我?我今天必須拿到同樣的資料, 否則我不能完成作業, 我也不能回家. CITY ＣＯＵＮＣＬＥ 的人還真的沒辦法了，她最後說，這樣吧，我把我家的房產的地稅資料給你打一份．我會把名字塗掉。前後經過三次，第二次作業總算通過．當我把全部五次作業都通過後，我才取得了去參加房地產經紀人資格考試的資格．
二．敲門找工作
通過了資格考試，又去了趟奧克蘭，我考慮開始執業．實際上去奧克蘭，自己也敲了好幾家房地產公司的門．其中還真有一家，我人還沒回到惠靈頓，已經把工作ＯＦＦＥＲ寄到家裏的信箱裏了．比較了奧克蘭和惠靈頓兩個市場，我發現: 盡管奧克蘭市場大，人口多，但競爭也會更激烈．而一想到我畢竟在惠靈頓已經生活了快半年了，而且我堅信：做房地產經紀，你必須是ＬＯＣＡＬ才能做的好，於是我又開始了在惠靈頓的求職之路．
我住的地區是ＬＯＷＥＲ ＨＵＴＴ，我相信當初我已經敲遍了所有當地房地產公司的門．ＬＥＡＤＥＲＳ（現在的ＲＥＭＡＸ）說：對不起，你以前沒做過，我們需要的必須是至少做了兩年以上的．另外一個公司說：我們在明年三月之前不會有空位．還有的直接說ＮＯ，更有的留言後石沉大海；其中我要說的是ＨＡＲＣＯＵＴＳ 和ＬＪHOOK. 我與HARCOUTS老板和經理談完, 他竟然當場說: 你願意的話, 明天可以來上班了. 我心裏有些激動, 但當我去ＬＪHOOK的時候,他的老板MARK.P(後來他們公司在ＬＯＷＥＲ ＨＵＴＴ關了門, 他現在是我一個辦公室的同事.這是後話) 對我說: 你願意的話, 去奧克蘭參加兩周的培訓, 然後你就可以來上班了. 前後比較兩家公司,我發現了兩家最大的區別是市場占有率的不同. 返回頭
|
